NWWI taxatie Utrecht
Diverse taxatie diensten voor jouw vastgoed
Kies voor zekerheid en kwaliteit met de taxatiediensten van 365Taxaties.
Onze gecertificeerde taxateurs werken volgens de strengste normen (NRVT, IVS en EVS) en leveren gevalideerde NWWI-taxatierapporten die door alle geldverstrekkers in Nederland worden geaccepteerd. Dankzij onze combinatie van lokale marktkennis, een uitgebreid netwerk en datagedreven analyse ontvang je altijd een betrouwbaar, onderbouwd en onafhankelijk taxatierapport.
Van een appartement in Leidsche Rijn tot een beleggingswoning in Almere: wij kennen de markt, begrijpen de regelgeving en zorgen voor een taxatie die klopt.
Werkgebied
Wij voeren NWWI-taxaties uit in provincie Utrecht en Zuid-Flevoland, met een sterke focus op de lokale woningmarkt. Onze taxateurs wonen en werken in de regio, waardoor we precies weten wat er speelt in de verschillende wijken en gemeenten.
Je kunt bij ons terecht voor NWWI-taxaties in o.a.:
Utrecht, Leidsche Rijn, De Meern, Vleuten, Maarssen, Maarssenbroek, Amersfoort, Woerden, Almere en Hilversum.
Ook voor omliggende plaatsen zoals Bunschoten-Spakenburg, Nieuwegein en IJsselstein verzorgen wij gevalideerde rapporten.
Door onze regionale focus kunnen we snel schakelen, zijn de reistijden kort en ontvang jij jouw NWWI-taxatierapport altijd binnen drie werkdagen.
Opdracht bespreken
Zodra je contact met ons opneemt, plannen we een gesprek in om je wensen en het doel van de taxatie te bespreken. We nemen de tijd om vragen te beantwoorden en leggen uit hoe het taxatieproces eruitziet. Na het gesprek ontvang je een opdrachtbevestiging met daarin een overzicht van wat we gaan doen, wanneer je het rapport kunt verwachten en wat de kosten zijn.
Data verzamelen
Ben je akkoord en heb je de opdrachtbevestiging ondertekend? Dan gaan we voor je aan de slag. Eerst verzamelen we gegevens uit het Kadaster en andere publieke registers, zoals het bodemloket. Ook controleren we of er een bestemmingsplan of beheersverordening is.
Grondige woninginspectie
Stap drie is een grondige inspectie van de woning. We kijken naar de staat van het onderhoud, de afwerking van de woning en de faciliteiten. Geen detail wordt over het hoofd gezien.
Analyseren en opleveren
Terug op kantoor analyseren we alle verzamelde informatie. Daarbij nemen we ook de informatie uit onze NVM-database mee, zoals informatie over de wijk en buurt, referenties en concurrentie. Dit alles levert een waardeoordeel op, dat we uitwerken in een NWWI-gevalideerd taxatierapport.
Extra ondersteuning
Na oplevering van het taxatierapport gaat onze service door. We zijn namelijk altijd bereikbaar voor vragen van jouw hypotheekverstrekker of financieel adviseur.
Waarom kiezen voor 365Taxaties?
- NWWI gevalideerde taxatierapporten
- Expertise in woningen, beleggingsvastgoed en commercieel vastgoed
- Snelle doorlooptijd: binnen 3 werkdagen
- Lokale marktkennis van Utrecht en regio
- Datagedreven taxaties in combinatie met jarenlange ervaring
NWWI taxatie regels
De NWWI taxatie regels zijn richtlijnen en kwaliteitsnormen die het Nederlandse Woning Waarde Instituut hanteert. Dit is om ervoor te zorgen dat elk NWWI gevalideerd taxatierapport objectief, transparant en betrouwbaar is. Deze regels bepalen hoe een taxateur te werk moet gaan, wat er in het taxatierapport moet staan en hoe de validatieprocedure verloopt.
Een taxatie van 365Taxaties voldoet aan de volgende NWWI taxatie regels:
Alleen taxateurs die zijn ingeschreven bij NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) en zijn aangesloten bij het NWWI mogen gevalideerde rapporten indienen.
De taxateur mag geen persoonlijk of financieel belang hebben bij de woning, koper, verkoper of makelaar. Zo wordt de taxatiewaarde niet beïnvloed.
Alle gegevens worden volgens een vaste structuur in het digitale NWWI-systeem ingevoerd en automatisch gecontroleerd op consistentie en volledigheid.
Er moeten minimaal drie vergelijkbare referentiewoningen gebruikt worden als onderbouwing van de waarde.
Het NWWI controleert het rapport op volledigheid, consistentie en de juiste toepassingen van richtlijnen. Pas na deze validatie wordt het rapport officieel goedgekeurd en voorzien van een NWWI-validatiecode.
Elk gevalideerd rapport bevat de onderbouwing van de getaxeerde waarde, de verkoopprijzen van de referentieobjecten, foto’s, plattegronden, een samenvatting van de woningkenmerken en de verklaring van onafhankelijkheid van de taxateur. Zo kan de geldverstrekker of NHG makkelijk controleren hoe de waarde tot stand is gekomen
De NWWI taxatie regels en richtlijnen sluiten aan bij International Valuation Standards (IVS) en European Valuation Standards (EVS). Zo voldoet een NWWI-taxatie ook aan internationale eisen en draagt bij aan uniformiteit en betrouwbaarheid.
FAQ
Een NWWI-taxatie is een taxatierapport dat wordt gevalideerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Dit instituut controleert of het rapport voldoet aan alle richtlijnen en eisen van onder andere banken en hypotheekverstrekkers. Zo weet de geldverstrekker dat de waarde van de woning betrouwbaar en objectief is vastgesteld.
Het NWWI controleert taxatierapporten op kwaliteit en consistentie. Alleen taxateurs die zijn aangesloten bij het NWWI mogen zulke rapporten indienen. Hierdoor is de taxatie extra betrouwbaar en geschikt voor het aanvragen van een hypotheek.
Het duurt 3 werkdagen voordat je het NWWI gevalideerde rapport van 365taxaties ontvangt.
De kosten zijn afhankelijk van de taxatieopdracht en de woning die getaxeerd moet worden, neem contact met ons op om een passend voorstel te ontvangen
Een NWWI-taxatie bestaat uit:
- Onafhankelijke waardebepaling van de woning
- Controle door het NWWI op kwaliteit en consistentie
- Gevalideerd rapport dat je kan gebruiken bij een hypotheekaanvraag
Snel een NWWI taxatie nodig?
Wat jouw reden ook is voor een taxatie: binnen 1 week ontvang je een taxatierapport. Neem vrijblijvend contact op om de mogelijkheden te bespreken.
"*" geeft vereiste velden aan
